今天给各位分享昆山十大最烂小区的知识，其中也会对昆山最差小区进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
昆山蝶湖湾小区。这个小区像是着了魔似的，近年来跳楼的新闻屡屡见诸论坛，据不完全统计，从2013年至今，此小区起码发生过10余起，真是一组吓人的数据！
蝶湖湾部分事故回顾
2015.10.25
蝶湖湾171栋一20出头的年轻男子跳楼，
尸体跌落在楼下花丛里。
2015.10.8
晚6、7点间，蝶湖湾173号楼一12岁小男孩跳楼身亡。
2015.6.13
上午蝶湖湾173号楼上一女子纵身越下，
现场血肉迷糊。
2014.12.9
蝶湖湾一16岁少年从29楼跳下，当场身亡。
2014年国庆期间
蝶湖湾一群租房内发生一起凶杀案，
一女租客被害，刑侦和法医都来了，
具体情况不详。
2013.9.9
下午1点半左右一名身着绿衣服的年轻男子
从蝶湖湾的某栋高层上坠落，当场身亡。
2013.8.15
早晨15栋某单元楼一30岁左右男子跳楼身亡，
据说是因家庭矛盾所致轻生。
2013.8.11
23点左右，6个群租的小青年在小区河里游泳，
晚上没有路灯，亮点都是后面高层投射的微光，
6个人中有一个甘肃的小伙子不见了，
其他5个人急死了，后来报警捞上了他的尸体。
2013.6.3
蝶湖湾172号楼一89年的女孩从29楼跳下，当场身亡。
这样的出事率真是让人谈虎色变，不知道每天打扫卫生的保洁走过花丛会不会有阴影？犹记得当年，世茂蝶湖湾，以一个中高端小区的形象出现在昆山，建造初期的房价都高于周边小区，09年，一座152米超高层公寓亮相，成了整个城南片区的中心地标，也是苏州地区最高住宅。
可没想到，这么些年下来，让蝶湖湾彻底出名的，却是这么一桩桩一件件令人难过到震惊的负面新闻。
昆山千灯不能买的小区有昆山千灯颐和天樾花园。昆山千灯颐和天樾花园离化工厂比较近。昆山的污染比较重。化工厂一般都会排放有毒有害的物质，虽然量不一定多大，但是工厂多了，偶然的泄漏风险就大了。昆山千灯颐和天樾花园离化工厂比较近。所以是不能买的小区。
管理混乱。
昆山城南人民南路998号巴比伦小区是全市最早一批实行垃圾分类的小区，但小区部分业主素质实在太差，找没有监控的角落乱扔。踩点12栋公寓楼一个角落，半小时垃圾数量不断增加。
昆山巴比伦广场公寓小区参考均价17966元每㎡，位于玉山中华园路与人民南路交界处，总建面积120000㎡，由和融房地产开发有限公司开发。
你好，主动烂尾：
开发商拿地了后，开工建设，结果市场发生根本性变化，已入市的房子根本卖不掉，原来所谓的需求都是炒作起来的，作为以盈利为目的的开发商心理那个心酸啊，掂量了下，房子建了也卖不掉，再继续投钱下去就是败家，没办法，只能放弃继续建设，让它烂尾。如果是市场的原因导致的，主动烂尾的肯定不止一家，政府根本管不来、也没那么多钱去管，其他开发商也不傻，没人愿意去接手这样项目，这样的烂尾楼基本上会一直烂尾下去，直到政策或需求有支撑的时候。最有说服力的例子就是鄂尔多斯，现在那边仍有大量烂尾楼无人管理。
具体见 @刘浩昆 通过诸位的观察，「中国式鬼城」的数量还在继续增加吗，对该城市的介绍。
这种情况下，你觉得老百姓是傻子吗？不可期的贬值的商品谁会买 / 投资？买了住在一堆空城里，周边什么配套都没有，等死 / 发霉吗？
被动烂尾：
通常情况是开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规等原因导致的。对于以上情况烂尾，如果不是市场问题，会有政府来找你的，各地政府采取的手段不一，缺资金的，政府会限期三至六个月由企业筹措资金或引进合作伙伴联合开发建设，逾期仍无法实施的，由政府依法收回项目，并向社会公开招标，重新确定实施单位等；涉及经济纠纷的，要打官司，政府也会插手；违法违规的，政府会要求在指定日期内改造；对于开发商破产、或开发商经过努力改正依然无法继续项目施工的，政府将依法收回项目对外招标，或者开发商自己找到接盘侠，一般这种情况下，项目的价格会便宜很多，市场要是没问题，必会吸引大量逐利的开发商接盘。烂尾楼改造好了，市场又没问题的话，配套、价格等都不错的话，老百姓才不管以前是不是烂尾，一窝蜂的就买了。
望采纳！
第一名：华强青春雅居（先天性烂盘，整个楼盘质量不合格，房屋裂缝多，开发商态度差）
第二名：江南春堤（后天性烂盘，周边的农药及化学工厂对小区颇具影响，空气质量差）
第三名：满庭芳（地处市区城北，小区有过托管现象，卫生、安全得不到保证，租客杂）
第四名：枫景苑（靠高铁出名的小区致命失误就是高铁反应。声音过大、灰尘过多、人员过杂是小区致命的弱点）
第五名：富华园（地处城南地段，属于老小区。几乎无物业管理，小区无绿化、粪便多、租客几乎都是外来务工摊贩）
第六名：凤凰城（地处城北地段，太过339国道导致小区周边声音过大,正对工厂，环境较差）
第七名：万方水岸（地处城北地段，小区过大，工厂，空气差，租客多，人员杂）
第八名：新城家园（虽处老城地段，但小区里及周边的汽修厂是小区的弱点。脏乱差，透支并混淆了新城域概念，小区属动迁房性质，楼板较薄，工厂较多，味臭、人员杂）
第九名：衡山城（地处城南钻石地段，房屋设计或施工的失误造成部分楼房及墙上出现十字架，房屋正对教堂，容积率极高，社区资源无保障）
第十名：世贸东壹号（处城东开发区，提前透支了轨道交通及城铁的概念，偏离了交通，小区周边被光电产业园、三一重工、及诸多电子厂包围，使新鲜的空气略带工业味是小区的不足之处，太交通主干道又是小区不足之处）
关于昆山十大最烂小区和昆山最差小区的介绍到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。
