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目前北京的新房项目多集中于发展较快的大兴、房山、门头沟、顺义、通州和昌平。
主城区海淀、朝阳、石景山、丰台在售项目较少，且大多是大户型，在五环内东西城、海淀、朝阳价格普遍在八万以上目前海淀、朝阳小户型稀缺，地段稍好的小户型大多开盘即售罄，丰台、石景山项目在6万到8万左右，不同地段价格也不太一样。
近郊六区中目前通州房价总体水平在3.5万-7万之间，一核五区的规划，以及北京通州区域限制住宅土地出让，大量的轨道规划和城市规划致使通州区域发展潜力巨大，在运河核心区均价在6-7万左右，像台湖镇目前这边的项目是在5万6到6万左右，当然远些的比如北窑上桥和永乐店也有3.5-5万之间。
大兴区受益于南城计划以及首都第二机场的建设，目前的均价大概都在6.5万-7万左右，主要新房在售的主要为亦庄经济开发区和黄村板块，新房户型改善居多，南海子公园附近名企开发商林立。
房山区目前的均价大概在4.5万左右，主要分为长阳板块、良乡大学城板块、闫村板块和窦店板块。长阳板块的均价在5万左右，良乡大学城在4.5万-5万左右，阎村板块4.1万左右，窦店3-4万左右。80-90平目前在售的有长阳板块的五和万科长阳天地，良乡大学城板块的观山源墅，阎村板块的天恒·京西悦府，窦店板块的旭辉城、北京城建琨廷和金樾合著。房山区目前是整个北京的价格洼地，楼盘价格跨度也较大，从长沟均价2.2万的别墅，到长阳均价5.5万的科技住宅都有。
顺义和昌平按距离城区远近不等，昌平大概在4.5万到6万之间；
顺义因为受新机场的辐射，以及别墅区聚群，所以均价在4万到7万不等。
门头沟目前的均价大概在6万左右，大部分为改善型住宅，80-90平的户型只有位于门头沟新城区的西山燕庐，总价约520万起。
至于怀柔密云的远郊四区，也有一些新楼盘，价格普遍在3.5万以下。
国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读 ，8月份，70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加，各线城市涨幅回落或降幅扩大。
一线城市商品住宅销售价格环比微涨，同比涨幅回落；二三线城市环比转降或降幅扩大，同比降幅扩大。
每一个人都会有自己的一个梦想，而大部分人的梦想就是拥有一套自己的房子，他们有些人是不惜辛苦一辈子，将自己变成房奴也要买一套房子，因为只有有了房才有一个家，他才能够娶妻生子。而今年的一个行情却不是很好，每个人都不太爱消费了，这也导致了房地产的一个情况出现了低迷，这比之前的一个情况要严重很多，因为房地产商出现了烂尾的情况，更加导致老百姓们不爱买房。没想到在这个时候，北京远郊的新房成交量居然大涨一些地方达到50%，而最高的地方达到了80%。如此巨大的一个成交量，那么是不是也意味着该入手郊区新房呢？我们就来好好的聊，一聊这个话题。
北京房价确实是很高，但是北京远郊的新房价格就会便宜很多，这是很多的北漂人的愿望，能够在北京买下一套房，他们也只能够选择北京的远郊地区了。我个人认为，也不是说不能够去入手北京的远郊区新房，如果说工作在北京，而且离远郊比较近的话，那么就可以考虑入手，但是如果说工作的地方离远郊区很远，每天的通勤时间都要超过一个小时到两个小时，那就没有必要了。还不如到离公司近的地方租一个房子住，租一个房子便宜点的也才1000来块钱，而在远郊区买房子的话，不仅每个月要还房贷，而且交通费用也要算上，怎么一个月也得好几千块吧。
所以呢，总的来说，不管是不是入手郊区新房都要看我们自己的一个实际情况，我们到底适合在哪里买房和不适合在那里买房，这都是要根据自己工作的一个性质来考量的。如果说我的话就不会选择在北京的远郊区买新房，而是在一个比较舒适的二三线城市买一套房子，相对来说世界二三线城市的消费更低，并且生活节奏不快不慢，比较适合我这种懒的人，在北京生活节奏那么快，我可活不下去。
二环。
二环现在在北京各区域的房价是比较高的，在9至18万之间，二环分为东城区和西城区，东城区房屋的均价在9万到16万左右，西城区房屋的价格在10万到18万元左右。
北京，简称“京”，是中华人民共和国的首都。四个中央直辖市之一，全国第二大城市。
目前北京的新房项目多集中于发展较快的大兴、房山、门头沟、顺义、通州和昌平。
主城区海淀、朝阳、石景山、丰台在售项目较少，且大多是大户型，在海淀、朝阳、石景山价格普遍在八万以上，丰台项目在8万左右。
近郊六区中以通州房价最高，因为这边被化为了市政府中心，一核五区的发展潜力巨大，在运河核心区均价在6-7万左右，像台湖镇目前这边的项目是在6万左右，当然远些的比如北窑上桥和永乐店也有3.5-5万之间。
大兴区受益于南城计划以及首二机场，目前的均价大概都在6.5万-7万左右，主要新房在售的主要为亦庄经济开发区和黄村板块。面积80-90平之间的户型，亦庄板块有北京城建海梓府和和成璟园，总价500万起。
房山区目前的均价大概在4.5万左右，主要分为长阳板块、良乡大学城板块、闫村板块和窦店板块。长阳板块的均价在5万左右，良乡大学城在4.5万-5万左右，阎村板块4.1万左右，窦店3-4万左右。80-90平目前在售的有长阳板块的五和万科长阳天地，良乡大学城板块的观山源墅，阎村板块的天恒·京西悦府，窦店板块的旭辉城、北京城建琨廷和金樾合著。房山区目前是整个北京的价格洼地，楼盘价格跨度也较大，从长沟均价2.2万的别墅，到长阳均价5.5万的科技住宅都有。
顺义和昌平按距离城区远近不等，昌平大概在4.5万到6万之间；
顺义因为受新机场的辐射，以及别墅区聚群，所以均价在5万到7万不等。
门头沟目前的均价大概在6万左右，大部分为改善型住宅，80-90平的户型只有位于门头沟新城区的西山燕庐，总价约520万。
至于怀柔密云的远郊四区，也有一些新楼盘，价格普遍在3.5万以下。
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